Hükümet, fahiş kiralar nedeniyle konut kiralarındaki yüzde 25’lik artışa son vermişti. Geçtiğimiz aylarda süresi uzatılan uygulama 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Buna göre; 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde konut kiracılarına yüzde 25’ten fazla zam verilmeyecek. Ancak iş yeri kiralarında yüzde 25 artış sınırı geçerli değil. İşyeri kiralarındaki artış tavanı hâlâ enflasyon oranlarına göre belirleniyor. TÜİK’in açıkladığı enflasyon verilerine göre işyerleri kasım ayında yüzde 54,26’ya kadar zam alabilecek.
2018’DE HESAP DEĞİŞTİ
Daha önce Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) baz alınarak yapılan kira artış hesaplamaları, 2018 yılından itibaren 12 aylık Tüketici Fiyatları Endeksi (TÜFE) ortalamaları üzerinden hesaplanmaya başlandı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, Ekim ayında TÜFE ise aylık yüzde 3,43 artışla yıllık yüzde 61,36’ya ulaştı. Ekim ayında 12 aylık TÜFE yüzde 54,26 oldu. Buna göre iş yeri kiralarına ekim ayında en fazla yüzde 54,26 oranında zam yapılacak.
HESAPLAMA ÖRNEĞİ
- Güncel kira bedeli: 5.000 lira
- Artış oranı: %54,26
- Fiyat artışı: 2.713 lira
- Artan kira bedeli: 7.713 lira
KİRAYA GÖRE ARTIŞ ORANLARI
Eski kira:6.000 lira – Yeni kira:9.255 lira
Eski kira:7.000 lira – Yeni kira:10.798 lira
Eski kira:8.000 lira – Yeni kira:12.340 lira
Eski kira:9.000 lira – Yeni kira:13.883 pound
Eski kira:10.000 lira – Yeni kira:15.426 pound
Eski kira:11.000 lira – Yeni kira:16.968 pound
Eski kira:12.000 lira – Yeni kira:18.511 pound
Eski kira:13.000 lira – Yeni kira:20.053 lira
Eski kira:14.000 lira – Yeni kira:21.596 lira
Eski kira:15.000 lira – Yeni kira:23.139 lira
